Gérer Seul

Gérer Seul est un logiciel de gestion locative en ligne conçu pour les propriétaires non professionnels, les SCI familiales et les sociétés souhaitant gérer leurs biens immobiliers. Il est destiné aux bailleurs désireux d’assurer le suivi administratif, la rédaction de documents et la conformité réglementaire, sans la médiation d’une agence. Le service permet de produire chaque mois des documents réglementaires, d’ajuster les loyers ou charges, et de centraliser les échanges entre bailleur et locataire. La gestion locative directe peut générer des erreurs ou des retards administratifs. Gérer Seul automatise ces tâches tout en préservant la gestion par le propriétaire. Les fonctionnalités incluent la quittance de loyer et le suivi des paiements.

Un particulier possédant divers logements utilise Gérer Seul pour suivre ses appels de loyers, mettre à jour les documents ou générer des quittances. L’interface assure la centralisation des informations nécessaires à la régularisation annuelle et l’accès aux lettres de relance automatisées, sans intervention manuelle sur les messages. L’espace locataire sécurisé met à disposition chaque pièce et communication, réduisant les sollicitations auprès du propriétaire. Les services associés répondent à l’intégration de la gestion des loyers, de la gestion des quittances et de la gestion administrative au sein d'une interface unique.

Le logiciel intègre la déclaration fiscale des revenus locatifs, la création individualisée de baux, l’envoi automatisé et l’archivage des avis d’échéance ou relances. Il gère la signature électronique via un prestataire certifié et automatise les rappels d’entretien, notamment pour la chaudière ou l’assurance habitation. Les documents générés respectent les évolutions juridiques, réduisant les risques liés à la non-actualisation législative. Des outils de calcul facilitent la révision du loyer et le prorata temporis pour les périodes particulières d’occupation.

Dans une utilisation concrète, un bailleur multi-biens supervise l’ensemble de ses lots depuis un tableau de bord centralisé sur Gérer Seul. L’accès à une assistance disponible cinq jours sur sept et à la messagerie intégrée fait partie des fonctionnalités. Les notifications automatiques alertent des échéances importantes. Un récapitulatif annuel des recettes et dépenses est produit pour chaque bail, facilitant le respect des obligations fiscales et administratives. Un propriétaire reçoit, par exemple, un rappel de certification d’assurance habitation à chaque renouvellement annuel.