Brik

Brik est un logiciel de gestion immobilière destiné aux propriétaires bailleurs, SCI, agences, administrateurs de biens, foncières et family offices. Il regroupe la gestion locative, le pilotage du patrimoine et la pré-comptabilité immobilière dans une application. Les équipes suivent les biens, les locataires, les contrats, les paiements et les documents depuis un espace centralisé. L’offre comprend aussi la gestion de patrimoines professionnels, avec Brik Pro et sa gestion multi-entités pour des portefeuilles de 20 à plus de 5 000 lots.

Un administrateur de biens peut créer un bail, organiser un état des lieux numérique et faire signer les documents électroniquement. Brik génère les quittances et les avis de loyers, puis suit les encaissements avec une synchronisation bancaire DSP2. Les flux détectés sont attribués à une société, un immeuble, un bien ou un bail. Le gestionnaire repère les impayés, lance des relances et conserve les échanges dans la messagerie sécurisée. Le portail locataire permet de transmettre les informations et les pièces liées à la location.

La gestion locative couvre les biens, les baux, les loyers, les charges et les révisions selon l’IRL ou l’ILAT. Le logiciel répartit et régularise les charges, stocke les documents et organise les dossiers immobiliers. Le module de pilotage suit la valorisation des biens, les dépenses, la dette, les projections financières et les statistiques de patrimoine. La pré-comptabilité classe les opérations et les dépenses, avec OCR des factures dans Brik Pro, puis export FEC ou CSV. Des agents IA lisent les données et préparent des actions soumises à confirmation.

Pour une SCI qui gère plusieurs immeubles, Brik regroupe les informations locatives et financières. Le responsable consulte les loyers attendus, les règlements reçus et les écarts issus des transactions bancaires. Il peut appliquer une révision de loyer, répartir les charges, envoyer une quittance et retrouver le document signé. Brik Pro ajoute le prélèvement SEPA, la facturation électronique et les flux iCal. Les connecteurs Sage, Cegid, Quadratus et EBP ne sont pas disponibles ; l’échange passe par l’export FEC.